A definir según estudio geotécnico.
Estructura de hormigón armado. Lámina acústica anti-impacto en forjados para evitar la transmisión de ruidos entre plantas.
Divisiones interiores de panel de yeso laminado con aislamiento termoacústico en todas las divisiones. Doble tabique de placas de yeso laminado, con perfilería de acero galvanizado y doble aislamiento de lana de roca para separación entre viviendas.
Revestimientos cerámicos para las cocinas y los baños. Techos de placas de yeso laminado. En paredes y techos, pintura plástica acabado liso según diseño de la Dirección Facultativa.
Cerramiento formado por mortero monocapa y aplacado de gres porcelánico según diseño del proyecto, citara, embarrado de mortero de cemento, aislamiento térmico-acústico, cámara y tabique cerámico revestido de yeso.
Cubierta plana no transitable, tratada con lámina de impermeabilización asfáltica, capa de aislamiento térmico y geotextil.
Viviendas: solería de gres porcelánico de primera calidad en toda la vivienda baldosa 60x60 en color a definir. Opcional: pavimento laminado AC5 a una lama de EGGER o similar, con alta resistencia a la abrasión y al impacto sobre capa foam de polietileno en salón comedor y dormitorios y solería de gres porcelánico de primera calidad con baldosa en color y tamaño a definir en baños. Solería antideslizante acabado según diseño en patios y terrazas de viviendas.
Zonas comunes: solería de gres porcelánico de primera calidad baldosa 60 x 60 en color a definir. Zona de aparcamiento y rodadura ejecutada con losa de hormigón mediante fratasado mecánico.
Carpintería de PVC lacado en color a definir por D F con rotura de puente térmico corredera o abatible Persianas de PVC lacado con aislamiento térmico.
Puerta de acceso a vivienda blindada con chapa de acero pernos antipalanca cerradura seguridad multipunto y mirilla panorámica color a definir.
Puertas de paso normalizadas abatibles y correderas según proyecto condena en baños acabado lacado en blanco. Armarios modulares tipo block con balda separadora y barra de colgar.
Plato de ducha de material acrílico. Sanitarios de porcelana vitrificada color blanco. Grifería monomando en lavabos y duchas. Todo primeras marcas.
Se entregarán sin amueblamiento, pero con todas las tomas de agua (caliente y fría), electricidad y desagües. Opcional: amueblamiento de la cocina con muebles altos y bajos de gran capacidad en laminado de alta presión y sistema de autocierre en cajones y encimera tipo Silestone, equipadas con electrodomésticos de primeras marcas.
Redes de agua fría y caliente realizadas con tuberías de polietileno o similar Producción de agua caliente mediante aerotermia con sistema individual de Bomba de calor mural compacta con depósito de 150 litros.
Redes de saneamientos horizontales y verticales con canalizaciones de PVC.
Nivel de electrificación elevado, según REBT.
Instalación de telecomunicaciones en vivienda, según reglamento de ICT.
Instalación de vídeo-portero electrónico color.
Sistema de climatización centralizado frío calor por conductos con unidad exterior en cubierta y unidad interior en vivienda.
Pintura plástica lisa en paramentos verticales y horizontales según diseño de la Dirección Facultativa.
Buzón individual por vivienda conforme normativa de Correos.
Zonas comunes ajardinadas con sistema de iluminación y piscina según proyecto. Cerramiento exterior parcela: muro de pie de fábrica de ladrillo acabado en revoco a la cal color blanco según proyecto
*Documentación orientativa no contractual Las imágenes que contiene este catálogo no tienen carácter definitivo ni contractual La Dirección Facultativa se reserva el derecho de sustituir los materiales reseñados en esta Memoria de Calidades por motivos técnicos o falta de suministro sustituyéndolos por otros de similar calidad Las imágenes de amueblamientos incluyendo las cocinas presentadas en este catálogo son meramente otrientativas y no están incluidas en el proyecto ni se entregan con las viviendas.